Diese Gewerbefläche mit direktem Zugang im Erdgeschoss wird zurzeit als Café (ehemals Kaffeezeit) betrieben. Der Eigentümer wünscht sich eher die Vermietung an einen Einzelhändler, Dienstleister, Apotheke oder als Betrieb einer Praxis. Die Möglichkeit der seriösen Übernahme des Cafés vom jetzigen Mieter ist trotzdem gegeben. Ansonsten eignet sich die Fläche nicht für weiteren Gastronomiebetrieb. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Fläche zur Nutzung und Aufteilung nach Bedarf. Außerdem eine Küche, eine behindertengerechte WC-Anlage, ein Lager-/Aufenthaltsraum. Im hinteren Bereich gelangen Sie auf eine Terrasse zur begrünten Außenanlage hin. Im Untergeschoss befinden sich die Sanitäranlagen und weitere Archiv- und Stauräume. Diese erreichen Sie über einen internen Treppenzugang.Die Fläche befindet sich in gepflegtem, jedoch unrenoviertem Zustand. Die Modalitäten und Möglichkeiten hinsichtlich Renovierungund die damit verbundene Festlegung des Mietpreises kann nach Besichtigung und bei ernsthaftem Interesse verhandelt werden.Das Wohn- und Geschäftshaus an der Rieselfeldalle ist Teil einer Wohnanlage, die eine begrünte Außenanlage mit altem Baumbestand umschließt. Im Erdgeschoss und teilw. im 1. Obergeschoss befinden sich Gewerbeeinheiten, die restlichen Einheiten werden als Wohnungen genutzt. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile. Die Beheizung erfolgt über eineZentralheizung mit Fernwärme. Tiefgaragenstellplätze bieten den gewünschten Stellplatzkomfort und können angemietet werden. Ein Hausmeisterdienst sorgt für Ordnung und Sauberkeit. Weitere Informationen im Exposé:
